Autorización para la Construcción de Oficinas Administrativas ISCP

 1.  Modificación acuerdo de fecha 30 de marzo de 2007, respecto a la venta del terreno ubicado en Calle La Mascota

 

                        El acuerdo tomado en esa fecha textualmente dice: ¨Acta #11, de Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Socios del ISCP. B) Punto de Junta General Extraordinaria. I. Autorización para la venta de inmuebles propiedad del ISCP, y propuesta de adquisición de un terreno para las instalaciones del mismo. El Licenciado Luis Alonso Morán y Lic. Fidel Alfonso Zárate, explicaron que tanto el terreno ubicado en calle y colonia La Mascota y el Apartamento Número Tres Cuatro-A en condominio Monte María ubicado sobre la Primera Calle Poniente, entre la cincuenta y una y cincuenta y siete avenida norte ambos ubicados en San Salvador y propiedad del ISCP, ya no llena las necesidades actuales del mismo, pues se necesita contar con un inmueble que se adecue a las exigencias mismas de nuestro gremio en cuanto a espacio para parqueo, oficinas administrativas y espacios diseñados, como por ejemplo, para la Escuela Superior Contable, seminarios, etc. El Licenciado Luis Alonso Morán, informó que existen dos propuestas de compra de terrenos para la sede del ISCP; la primera es un terreno ubicado en Calle La Reforma, colonia San Benito, San Salvador, ofertado por escrito por parte de la empresa Grupo King El Salvador, S.A. de C.V. cuya extensión es de cinco mil novecientas sesenta y cuatro varas cuadradas, a razón de doscientos cincuenta 00/100 dólares (US$250.00) cada vara cuadrada; y la segunda un terreno ubicado en Colonia La Cima, al sur de San Salvador. Algunos asambleístas opinaron que es necesario contar con todas las ofertas por escrito de los terrenos. El Lic. José Antonio Ventura Sosa, sugiere que sólo se apruebe la venta de los inmuebles propiedad del ISCP y que posteriormente se convoque a otra Asamblea General Extraordinaria, para autorizar la compra de terreno para las instalaciones del mismo. Después de discutir la propuesta del Licenciado Ventura Sosa, se aprueba por unanimidad que la nueva Junta Directiva, venda los inmuebles antes mencionados propiedad del Instituto Salvadoreño de Contadores Públicos.¨ Después de explicar las razones que justifican la modificación del acuerdo, algunos socios expresaron que no debe ser modificación sino más bien revocatoria de dicho acuerdo. Por unanimidad se aprobó revocar el acuerdo tomado en lo referente a la venta del mencionado terreno.

 

       

                La presentación del proyecto en cuanto a su diseño y estructura fue realizado por representantes de la empresa PHI Ingenieros, informando sobre diferentes detalles tales como ubicación de oficinas, salas de capacitación y de reuniones, estacionamientos, fachada, rampa para personas discapacitadas, y otros. El Lic. Juan Ramón Arévalo y Lic. Eddie Castellanos, expusieron aspectos sobre la situación financiera actual y los posibles proyectos para financiar la construcción, es decir la factibilidad financiera del proyecto. Algunos socios expusieron recomendaciones sobre el diseño, sin embargo se les solicitó que dado lo complejo de este tema, confiaran en que existe una comisión de infraestructura que ha analizado y continúa revisando los aspectos de diseño a fin de que la estructura concluya de la mejor forma posible en función de los recursos disponibles y el financiamiento que se pretende obtener. Sobre estos aspectos se explicó la disponibilidad a la fecha y sobre gestiones realizadas ante bancos, y sobre lo cual ya se tiene carta por parte del Banco Agrícola en donde asignan a un ejecutivo para dar seguimiento al proyecto. Se presentaron las opciones de tomar financiamientos a 15 años y a 10 años, demostrando que en ambos casos, el ISCP tiene la capacidad de pagar las cuotas correspondientes, por lo que la Junta Directiva analizará en su oportunidad las mejores opciones. Al final de la presentación, hubo comentarios favorables al proyecto y se agradeció la presentación.

 

 

                     Después de discutir ampliamente la necesidad y objetivos del proyecto de construcción de la sede del ISCP, los socios presentes por unanimidad acuerdan: Autorizar a la actual Junta Directiva, para que continué las gestiones iniciadas en este proyecto hasta concluir con la construcción de dicha sede, autorizando a la vez, para que se gestione el financiamiento necesario para completar la construcción y equipamiento, entendiéndose que los recursos adicionales requeridos podría alcanzar hasta la suma de US$200,000.00. Asimismo, se autoriza utilizar de los recursos propios disponibles a la fecha la cantidad de US$250,000.00.

 

                En función de los aspectos discutidos durante la asamblea, en donde se comentó sobre el terreno propiedad de la Alcaldía Municipal de San Salvador, que se encuentra a la par del terreno del ISCP, el Lic. Luis Alberto Gutiérrez y Lic. Francisco Morales Estupinián opinan que la Junta Directiva realice gestiones ante la Alcaldía Municipal, a fin de procurar obtener el terreno propiedad de la Alcaldía en concepto de Comodato. Otros socios secundan la propuesta y por unanimidad se acuerda autorizar a la Junta Directiva para que realice las gestiones necesarias para obtener dicho inmueble en comodato.